• 非京籍怎么住上自住房?攻略拿好!
    发布日期:2021-07-21 22:33   来源:未知   阅读:

  昨天公布今天就要安排现场咨询会,3天后就开始选房了,以前的项目基本都是7天后,感觉政府这么着急不知道在干啥。

  单不说选房需要10万的定金,还需要准备各种文件资料,3天时间能准备好么?

  【温馨提醒】仁悦居、悦溪汇项目温馨提示:由于场地安全原因,本次咨询会、选房活动延期举行,预计五一劳动节后再启动,具体时间我们将及时短信或建委网公告形式告知您,请您及时关注建委网公告或短信通知。给您带来的不便敬请谅解!

  信息来源:住房保障办公室发布时间:2017年04月27日 浏览次数:13056

  金隅大成˙金成雅苑(建筑物核准名称:金成裕雅苑)自住型商品住房项目,定于2017年4月28日上午10:00,公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下:

  本项目自2016年11月24日开始申购,最终确认申购家庭约147843户,通过购房资格审核的家庭约140230户,第一组顺义区户籍符合自住房购买条件的经适房和限价房未配售家庭、顺义区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士须年满25周岁)共23398户;第二组本市其他区户籍符合自住房购房条件的经适房和限价房未配售的家庭、本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士须年满25周岁)、持有效《北京市工作居住证》的无房家庭及驻京部队现役军人和现役武警无房家庭共81904户;第三组其他符合自住房购房条件的家庭共34928户。

  撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭,本次摇号均予以剔除,具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。

  本次摇号将按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭分别摇出所有家庭选房顺序号。

  北京市顺义区后沙峪双裕街80号金隅大成金成雅苑售楼处(交通:地铁15号线后沙峪站B口出,乘坐顺26、顺46、855空港医院站,向南100米红绿灯右转即到;驾车走京密路至双裕大街路口,向西直行2公里至龙腾文化广场即可到达)。

  4.摇取选房家庭按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭顺序分别进行三次摇号,摇号结果现场刻盘封存;

  参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:查询摇号结果。

  现场邀请顺义区住房和城乡建设委员会、申购家庭代表、新闻媒体等到场监督摇号工作,欢迎人大代表、社会监督员现场报名,并监督现场摇号工作。

  联系电线,报名采取电线名客户为摇号参与客户,报名后则必须准时参加摇号活动。(备注:由于摇号现场场地有限,现场只接待通过电话报名并经过审核通知的申购家庭代表及媒体监督人员进场;其他申购家庭无需到场,只需在北京住房和城乡建设委员会网站查询摇号结果即可。)

  5月9日,海淀区自住型商品房迎利好消息,位于海淀区香山南路74-86号,杏石口桥东南侧的“北京创意西山产业示范园项目用地”进行控制性细规划公示,根据公示显示“该地块将建设自住型商品房”,预计提供约2400套房源。

  信息来源:住房保障办公室发布时间:2017年05月22日 浏览次数:1586

  根据《锦绣园(尚湖嘉园)自住型商品住房二次选房公告》优先组第1号至2651号家庭(2651号为优先组别最后一户家庭),非优先组第1号至595号家庭,已于2016年9月26日完成选房。截至2017年5月22日,锦绣园(尚湖嘉园)自住型商品住房项目剩余房源共计4套,户型分别为约83-88平方米两居3套,约120平方米三居1套。按照《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》有关规定,对于剩余房源,从非优先组第596号家庭,按照摇号顺序依次递补选房,现将递补家庭选房有关问题公告如下:一、 递补家庭选房顺序安排:自非优先组第596号家庭开始,我司将在公证人员现场监督下电话通知后续选房家庭,并于5月27日上午9:30在选房现场开展递补选房。如当前选房人表示放弃认购,则通过电话顺序通知下一户选房家庭选房。二、选房时间:2017年5月27日上午9:30;选房地点:北京市顺义区赵全营镇桥西口,嘉恩大众4S店三层(见附件一:《选房场地位置示意图及温馨提示》)。三、选房家庭应服从选房场地工作人员管理,自觉遵守和维护选房现场秩序。四、选房家庭应携带以下材料到场选房:(1)本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件及《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》;(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭,还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件;(3)持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;(4)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件。(5)非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件;(6)港澳台家庭提交申请核验人身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、婚姻证明原件和复印件,家庭其他成员身份证件原件和复印件;(7)外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明(境外婚姻证明需提供中文译本公证)原件和复印件,家庭其他成员的身份证件原件和复印件。如为集体户口,应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照,需提供护照中文译本公证。如为经济适用房、保障性住房、限价商品房等轮候家庭,应携带备案通知单。五、选房必须申请核验人本人亲自到场,如确因特殊原因不能到场的,可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份,其中夫妻间代为选房不需公证,除上述第四条中携带的资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。六、选房家庭应按锦绣园项目工作人员所通知的时间提前约30分钟到场等候选房。七、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。八、每组选房家庭选房时限为不超过3分钟,如在规定时间内未完成选房的,后续购房人可同时进行选房。九、所选房源一经公证处工作人员签字确认,不得更换。成功认购客户不得更名和加名,否则视为自动放弃本次选房权利,且网签时购房人应与《认购书》保持一致。十、完成选房后,购房人应同时交纳人民币100000元(拾万元整)定金并签订认购书。选房现场只能刷购房人本人名下带“银联”标记的银行卡(储蓄卡),不能刷信用卡。认购金和所有房款共刷两张卡以内免手续费(仅限储蓄卡),后续每多刷一张卡需要缴纳20元手续费(仅限储蓄卡)。(银联借记卡最新针对房地产规定下限0.45%、上限20元)。如因卡内余额不足所导致的多次刷卡,则相应刷卡手续费由客户自行承担。为保证顺利付款,建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折,定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金,则视为放弃本次选房资格。待资格审核完毕后,由工作人员通知签订正式合同。十一、选房家庭完成所有选房手续后,应在《认购书》中约定的时间内与北京华垣盛兴置业有限公司签订《北京市商品房预售合同》并交纳购房款,未在约定时间内签订《北京市商品房预售合同》并交纳购房款的,www.464688.com,则视为放弃本次选房资格。十二、本次选房活动由北京市方正公证处全程公证。特别提示:根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》,对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式,骗购自住型商品房的家庭,一经查实,我公司将与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。具体详情请致电附件一:《锦绣园选房场地

  此后,新北京人专项配租公租房的试点陆续展开。新北京人的自住房专项配租何时试点一直备受关注。今天,试点来啦!市住建委官网今天发布公告,朝阳区锦都家园自住型商品住房项目将于明日起启动网申,其中30%的房源专项面向新北京人销售。这次试点的新内容和信息量相当大,大家一定要耐心、仔细的看完。

  锦都家园自住房项目位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧(位置相当不错),项目四至为:东至三间房东路,西至规划用地边线,南至朝阳北路,北至常营北路。该项目规划地上建筑面积约11.7万平方米,其中自住房地上建筑面积约3.6万平方米,套型主要为约76-90平方米两居389套,约81-90平方米三居38套,总套数约427套。该项目销售均价22000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。价格不必说了,是周边商品房价格的一半还远远不到。该项目将于6月13日上午10点正式启动网上购房申请登记,接受申请时间7天,至6月20日上午10点截止。网申地址:。项目《北京市商品房预售合同》已在网上公示。(合同链接:)服务热线);(上午9:00——下午17:00)。监督电线)

  这次锦都家园自住房项目总房源的30%,也就是共128套专项面向以下家庭摇号选房:在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)。【京房字】给您解读一下,首先,工作单位是要在项目所在区(这个项目是朝阳区);其次,要符合限购政策,也就是要纳税连续缴纳60个月,或社保连续缴纳5年。然后,还必须是无房家庭。最后,单身的人士此次设置了年龄下限,需年满25周岁,也就是不鼓励刚毕业就买房。

  需要注意的是,与以往区优分组相比,此次该项目的摇号政策也出现了变化。该项目70%房源共计299套面向以下家庭摇号选房:朝阳区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)和在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满25周岁)。也就是说,不再是完全按户口是否是所在区来分组摇号了,而是划定了只有两类人群能参加摇号。一是项目所在区户籍的家庭,一是在项目区工作的本市户籍家庭。不再分组区别先后,而是统一摇号。专家表示,这是对自住房区优政策的完善,“区优政策的目的是实现职住平衡,那么既然工作单位在这个区,即使户籍不在这个区,本着职住平衡的原则,也应该可以购买该区的自住房。”另外,无论是面向京籍家庭,还是新北京人家庭销售的自住房,都不对三类家庭销售:一是在本市有住房家庭;二是三年内有住房转出记录的家庭;三是已签订各类安置房补偿协议的被征收拆迁家庭。这个规定是确保自住房满足的是刚需自住的家庭需求。

  此外,为了合理配置资源,家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型。

  那么在实际操作中,如何认定这个标准?申购家庭们如何了解自己是否属于在该区工作?【京房字】来教您。是否在项目所在区工作,认定的标准为缴纳社保的单位所在区的信息是否为这个区。根据申购公告,“在朝阳区工作家庭”的资格审核认定工作,由朝阳区住房保障部门负责。申请人在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区应为朝阳区,具体的审核时间及提交材料要求另行公告。申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录。申购家庭信息不符合条件或与承诺不符,不得参与选房。具体操作是这样的:1、登录北京市人力资源和社会保障局官网:;

  6、在查询页面中的最后一项中,就可以查阅自己单位的“所在区县”。118kj开奖现场结果80。以这次试点为例,查询到“所在区县”显示为朝阳区的,就可以认定为在朝阳区工作。

  另外,此次试点对于自住房申购家庭的资格审核也有了变化。大家也要注意一下。

  申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息,并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交纸质材料应与网申家庭信息保持一致。申请家庭选房后,会再次组织购房资格审核,凡家庭条件变化后不再符合条件或不如实申报的家庭,不得签约,取消本项目购买资格。也就是说,即便在选房之后,还会进行购房资格的审核。如果此后新购买住房,或是工作单位已不在朝阳区,就将被取消购买资格。市住建委表示,将严肃查处违法违规骗购行为,对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式,弄虚作假,骗购自住型商品住房的家庭,一经查实,房地产开发企业应与其解除购房合同,收回所购住房,购房家庭承担相应经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。住房城乡建设管理部门将骗购家庭名单记入购房诚信档案,并向社会公示。对有关单位和开发企业工作人员在自住房资格申请、审核、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法追究行政责任;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。

Power by DedeCms