• 投诉蔷薇国际欺诈用户!
    发布日期:2021-07-22 05:32   来源:未知   阅读:

  本人2021.1.3湖南利海房地产(长沙岳麓区联丰路398号)销售员未告知是抵押房的情况认购蔷薇国际三期B区商品房!交了2万定金!后来我得知是抵押房!出售抵押房的条件是:1.银行出具证明书2.开发商不得隐瞒抵押房事实,应在客户购房前告知!最高人民法院司法解释规定,开发商故意隐瞒房屋抵押的事实,业主有权解除合同,并要求退还已付房款和利息并可以要求开发商承担不超过已付购房款的一倍的损失!【维权经过】 我得知情况并第一时间与销售员进行协商沟通,他不予理会,并且在首付期到来之前我不知情的情况下私自给我签了延迟付首付的合同!我想问我们消费者的权益在哪里?他们的虚假宣传不尽责不尽业需要我付出20000元来买单? 在4.16-4.29期间,我打了市政热线,我被告知带着相关材料去找岳麓区工商局杨主任。(学士路,检验检测园,A栋7楼,杨主任)去到现场让人害怕,(并没有开发商的人)三个大男人在屋子里,经过杨主任一番耍官腔,做铺垫。2020香港天下彩免费资料大全,他代表开发商,告知我只可以退一半,就是一万。说往期案子哪怕到市长信箱,他们都是这么操作的。我觉得莫名其妙,不过当时真的吓住我了,我出来后才回过神来,既然开发商违规,欺诈消费者,为什么只退一半。如果开发商没有问题,不给我退钱就好了! 第二天电话打过去,当时在场的另一个男的接的电话,他的态度很差。我质问他,既然开发商虚假宣传,那么定金为什么不全退!退一半是什么意思,你们工商局是吃回扣吗?他电话那头不作声……最后电话他丢下一句话让开发商联系。 等了几天都没消息,我又打了他们电话,他们不止一次的挂我电话不理我!而且态度恶劣!我觉得我们老百姓遇到问题找政府帮忙是相信政府公平公正!但是政府偏向开发商,不客观!不帮老百姓我无法接受!我继续向市长热线投诉开发商、岳麓区工商局不作为。 又半个月过去了,5.13,蔷薇国际的一个自称是后台工作人员的人联系了我。随后我加了他微信。他就问,认购时我有没有购房资格。是不是做了首付延期申请。我想说的是,这难道不是销售员卖房时该问的吗? 5.15我经朋友告知蔷薇国际营销部周总电话,联系对方后,对方承认了蔷薇国际是抵押房,但表示未接相关部门告知需要在销售前告知消费者。 5.18周总答复称,拒绝退! 希望政府为人民做主,能帮我讨回公道!

  网友“丽丽快快”:您好!留言已收悉,经区市场监督管理局核实,现回复如下:一、关于投诉定金退还的问题。您于1月3日签订《认购协议》,认购蔷薇国际18栋3201房,并缴纳20000元定金。您曾多次向区市场监督管理局反映情况,要求开发商退还定金,区市场监督管理局工作人员与湖南利海房地产开发有限公司管理人员协商,开发商答复称:客户具备购房资格,纯属认购后反悔不想买,按照认购书约定处理客户有异议,可根据认购书约定到所在地法院提起诉讼。区市场监督管理局认为,定金是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。二.关于投诉隐瞒楼房关键信息的问题。依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释,已将原九条“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”删除。经区市场监督管理局调查和现有证据,不足以认定为虚假宣传。感谢您对我们工作的关心、监督与支持。中共长沙市岳麓区委办公室2021年5月25日

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